Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op zoek naar een ruime woning met karakter, een aangename tuin en tal van mogelijkheden? Deze alleenstaande woning, gelegen in de Lindestraat 8A te Aalter, geniet van een uitstekende ligging nabij het centrum en combineert ruimte en veelzijdigheid.
Dankzij de vlotte bereikbaarheid en de nabijheid van scholen, winkels, horeca, openbaar vervoer, het sportcentrum en de E40, bevindt alles wat u nodig heeft zich binnen handbereik.
Indeling van de woning
Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met trap, een keuken, een praktische bijkeuken en een aparte wasplaats. Daarnaast beschikt de woning over een kelder en een dubbele garage met afzonderlijke wijnkelder.
De eerste verdieping omvat drie slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van ingemaakte kasten, en een badkamer.
Op de tweede verdieping (tussenverdieping) bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met aansluitend zolderruimte. Bovendien biedt deze verdieping de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te creëren, afhankelijk van de gewenste indeling.
Buitenruimte en extra troeven
De woning beschikt over een aangename tuin waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De dubbele garage biedt ruime parkeermogelijkheden en extra bergruimte.
Een woning met veelzijdige mogelijkheden
Dankzij de ruime indeling en de interessante configuratie biedt deze woning heel wat perspectieven. Naast een comfortabele gezinswoning behoort ook de combinatie van wonen en werken, bijvoorbeeld met een praktijkruimte, tot de mogelijkheden. Ook een kangoeroewoning kan het overwegen waard zijn, mits de nodige aanpassingen en het voldoen aan de geldende voorschriften.
Kortom: een ruime, alleenstaande woning op een gunstige locatie in Aalter, met een aangename tuin, dubbele garage en tal van mogelijkheden om ze volledig af te stemmen op uw woonwensen.
Bent u op zoek naar ruimte, een centrale ligging en flexibiliteit voor de toekomst? Dan is deze woning zeker een bezoek waard!
| Construction year | 1975 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 4 |
| Asbestos certificate is available | No |
| Living room | Yes |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 835 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260708-0003913276-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | No |
| Common water heater | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 380000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1095 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Notariskantoor Denoo & Dewitte
| Address |
Brugsestraat 48
8020 - Oostkamp |
|---|---|
| Agent's name | Els BOLLE |
| [email protected] | |
| Phone number |
|
Get in touch