Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Interesse? Plan zelf je bezoek in via onze digitale kalender op onze website of contacteer Olivier Boon via [email protected] of +32 468/35 17 50.
Op een uitstekende locatie vlakbij het centrum van Aarschot, in een rustige residentiële wijk bevindt zich deze ruime gezinswoning met 3 slaapkamers en gezellige tuin. Zo ligt deze woning op fietsafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer én belangrijke invalswegen.
De woning beschikt over 234 m² bewoonbare oppervlakte en is bovendien onderkelderd, met plaats voor een inpandige garage en twee afzonderlijke bergruimtes.
Indeling
Gelijkvloers: Ruime, lichtrijke leefruimte met parketvloer - recent vernieuwde keuken met oven, combi-oven, koelkast, inductie kookvuur, afwasmachine en spoelbak
Verdieping 1: 2 ruime slaapkamers met ingemaakte kasten - badkamer met douche en meubel - bergruimte
Verdieping 2: Ruime slaapkamer met dakkapel - extra zolderruimte
Kelderverdieping: Inpandige garage - 2 afzonderlijke kelderruimtes
Buiten zijn er 2 terrassen, waarvan één overdekt, een gezellige tuin en een afgesloten tuinberging.
Kenmerken
✅ Centrale ligging
✅ EPC B
✅ 3 ruime slaapkamers
✅ Onderkelderd én met inpandige garage
✅ Aangename tuin met terras
Interesse? Neem contact op met Olivier via [email protected] of via 0468/35.17.50.
| Construction year | 1959 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 174 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 227 square meters |
|---|---|
| Garden surface | 110 square meters |
| Garden orientation | North East |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | North East |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 180 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 395000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 654 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Copandi Vlaams-Brabant (IPI 510787)
| Address |
Baalsebaan 53A
3120 - Tremelo |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Olivier Boon |
| [email protected] | |
| Phone number | +32468351750 |