Overzicht
Omschrijving
Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers, garage en tuin
Interesse? Plan zelf je bezoek in via onze digitale kalender op onze website of contacteer Olivier Boon via [email protected] of +32 468/35 17 50.
Op een uitstekende locatie vlakbij het centrum van Aarschot, in een rustige residentiële wijk bevindt zich deze ruime gezinswoning met 3 slaapkamers en gezellige tuin. Zo ligt deze woning op fietsafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer én belangrijke invalswegen.
De woning beschikt over 234 m² bewoonbare oppervlakte en is bovendien onderkelderd, met plaats voor een inpandige garage en twee afzonderlijke bergruimtes.
Indeling
Gelijkvloers: Ruime, lichtrijke leefruimte met parketvloer - recent vernieuwde keuken met oven, combi-oven, koelkast, inductie kookvuur, afwasmachine en spoelbak
Verdieping 1: 2 ruime slaapkamers met ingemaakte kasten - badkamer met douche en meubel - bergruimte
Verdieping 2: Ruime slaapkamer met dakkapel - extra zolderruimte
Kelderverdieping: Inpandige garage - 2 afzonderlijke kelderruimtes
Buiten zijn er 2 terrassen, waarvan één overdekt, een gezellige tuin en een afgesloten tuinberging.
Kenmerken
✅ Centrale ligging
✅ EPC B
✅ 3 ruime slaapkamers
✅ Onderkelderd én met inpandige garage
✅ Aangename tuin met terras
Interesse? Neem contact op met Olivier via [email protected] of via 0468/35.17.50.
| Bouwjaar | 1959 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 174 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 227 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 110 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 180 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 654 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Copandi Vlaams-Brabant (IPI 510787)
| Adres |
Baalsebaan 53A
3120 - Tremelo |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Olivier Boon |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32468351750 |