Overview
Description
Ruime woning met vier slaapkamers en grote tuin
Op zoek naar een ruime gezinswoning met potentieel aan de Aarschotse stadsrand? Deze woning met maar liefst vier slaapkamers én een grote westelijk georiënteerde tuin beschikt over tal van mogelijkheden. Het pand van de jaren vijftig is bewoonbaar, maar renovatie en vernieuwing zijn nodig. Het perceel heeft een grootte iets meer dan negen aren.
De woning heeft volgende indeling: inkom, keuken, ruime leefruimte met salon en eetplaats, berging, met aansluitend een ruime garage.
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. Op de zolderverdieping, bereikbaar met een vaste trap, is er nog een vierde slaapkamer. Helemaal achteraan in de tuin staat er nog een oude constructie.
Op dit moment wordt de woning verwarmd met stookolie en de ramen zijn nog enkele beglazing in hout. Met EPC F en niet-conforme elektriciteit is deze woning uit de jaren vijftig vanzelfsprekend toe aan renovatie. Op zoek naar een ruime gezinswoning met grote tuin vlakbij het centrum van Aarschot? Meer info of uw afspraak plannen kan via 0465024000 I [email protected].
| Construction year | 1955 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 203 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 911 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 561 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20230728-0002953263-RES-2 |
| CO₂ emission | 26639 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 305 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 225000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 808 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
JOBO Vastgoed (IPI 514759)
| Address |
Jos Ceulemansstraat 7
3128 - Tremelo |
|---|---|
| External reference | Gijmelsesteenweg 30 |