Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met vier slaapkamers en grote tuin
Op zoek naar een ruime gezinswoning met potentieel aan de Aarschotse stadsrand? Deze woning met maar liefst vier slaapkamers én een grote westelijk georiënteerde tuin beschikt over tal van mogelijkheden. Het pand van de jaren vijftig is bewoonbaar, maar renovatie en vernieuwing zijn nodig. Het perceel heeft een grootte iets meer dan negen aren.
De woning heeft volgende indeling: inkom, keuken, ruime leefruimte met salon en eetplaats, berging, met aansluitend een ruime garage.
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. Op de zolderverdieping, bereikbaar met een vaste trap, is er nog een vierde slaapkamer. Helemaal achteraan in de tuin staat er nog een oude constructie.
Op dit moment wordt de woning verwarmd met stookolie en de ramen zijn nog enkele beglazing in hout. Met EPC F en niet-conforme elektriciteit is deze woning uit de jaren vijftig vanzelfsprekend toe aan renovatie. Op zoek naar een ruime gezinswoning met grote tuin vlakbij het centrum van Aarschot? Meer info of uw afspraak plannen kan via 0465024000 I [email protected].
| Bouwjaar | 1955 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 203 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 911 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 561 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20230728-0002953263-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | 26639 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 305 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 225000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 808 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
JOBO Vastgoed (IPI 514759)
| Adres |
Jos Ceulemansstraat 7
3128 - Tremelo |
|---|---|
| Externe verwijzing | Gijmelsesteenweg 30 |