Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In de Gijzelaarsstraat te Aarschot bevindt zich deze karaktervolle bel-etagewoning, ontworpen door architect Louis Bos. Een woning die uitblinkt in verkeerstechnische ligging, maar tegelijk een groen en rustig uitzicht biedt. In 2022 werd ze zorgvuldig gerenoveerd met een uitgesproken voorkeur voor warme materialen, minimalistische lijnen en een Scandinavische sfeer die rust en verfijning uitstraalt.
De ruimtes baden in uitzonderlijk veel licht, versterkt door de prachtige houten vloer die doorheen de woning loopt. De retro design keuken is een aparte, stijlvolle ruimte met een tijdloze uitstraling en subtiele vintage accenten. De badkamer vormt een bijzonder geheel dankzij de terrazzo cementtegels en het vintage meubel dat als blikvanger fungeert — een combinatie die zowel karakter als elegantie brengt.
Met 4 kamers en een totale bewoonbare oppervlakte van 240m² biedt deze woning alle flexibiliteit, inclusief een ideale ruimte voor vrij beroep, praktijk of atelier. Het perceel van 4a75ca is mooi aangelegd en sluit perfect aan bij de architecturale visie van de woning.
Technisch is dit een toekomstgerichte woning: zonnepanelen, lucht/lucht-warmtepomp via airco’s en een energiezuinige opbouw zorgen voor een uiterst comfortabele en duurzame woonervaring.
Een unieke kans voor wie houdt van licht, design, architectuur en een woning die perfect instapklaar is. [email protected] // 016 40 60 20 // www.covas.be
| Construction year | 1978 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 240 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 43 square meters |
| Kitchen surface | 18 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 20 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 475 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 10 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 43 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260928-0003964486-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 549000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1127 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Covas Immo (IPI 507968)
| Address |
Bondgenotenlaan 33
3000 - Leuven |
|---|---|
| External reference | 3262/TK/09/2026 |
Get in touch