House for sale
165000€
293 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bouwgrond voor sloop & heropbouw (6% mogelijk) op ruim perceel van 13are in het centrum van Alken.
Deze grond biedt een unieke kans voor wie wil bouwen. Dankzij de mogelijkheid tot sloop en heropbouw aan 6% btw geniet je van een financieel voordeel. De zuidwestoriëntatie zorgt voor optimale lichtinval en een zonnige buitenruimte met veel groen. De tuin zelf bevat enkele waardevolle bomen en grenst aan de Alken vallei.
Troeven:
• Mogelijkheid tot sloop en heropbouw aan 6% btw
• Zuidwest oriëntatie voor maximale zon
• Centrale ligging in het centrum van Alken
Voor de bouwvoorschriften uit het BPA verwijzen we graag naar de bijlagen onderaan deze pagina. Gewenste afwijkingen dienen steeds afgetoetst te worden aan de goede ruimtelijke ordening bij de bevoegde diensten. Hiervoor verwijzen we naar de dienst wonen & omgeving van de gemeente Alken.
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor meer informatie over de mogelijkheden van deze grond!
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
| Construction year | 1934 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 293 square meters |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1300 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Not connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 422 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260223-0003808866-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 422 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 165000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 513 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA Nobis - Alken (IPI 502274)
| Address |
Hoogdorpsstraat 20A
3570 - Alken |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTs000009I3gbIAC |