Overzicht
Omschrijving
Bouwgrond (13are) met sloop- en heropbouwmogelijkheid (6%)
Bouwgrond voor sloop & heropbouw (6% mogelijk) op ruim perceel van 13are in het centrum van Alken.
Deze grond biedt een unieke kans voor wie wil bouwen. Dankzij de mogelijkheid tot sloop en heropbouw aan 6% btw geniet je van een financieel voordeel. De zuidwestoriëntatie zorgt voor optimale lichtinval en een zonnige buitenruimte met veel groen. De tuin zelf bevat enkele waardevolle bomen en grenst aan de Alken vallei.
Troeven:
• Mogelijkheid tot sloop en heropbouw aan 6% btw
• Zuidwest oriëntatie voor maximale zon
• Centrale ligging in het centrum van Alken
Voor de bouwvoorschriften uit het BPA verwijzen we graag naar de bijlagen onderaan deze pagina. Gewenste afwijkingen dienen steeds afgetoetst te worden aan de goede ruimtelijke ordening bij de bevoegde diensten. Hiervoor verwijzen we naar de dienst wonen & omgeving van de gemeente Alken.
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor meer informatie over de mogelijkheden van deze grond!
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
| Bouwjaar | 1934 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 293 vierkante meters |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1300 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 422 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260223-0003808866-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 422 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 165000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 513 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Nobis - Alken (IPI 502274)
| Adres |
Hoogdorpsstraat 20A
3570 - Alken |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009I3gbIAC |