Overview
Description
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Fr :
AMAY – Superbe maison 4 façades avec jardin, garage et potentiel d'agrandissement
Située dans une rue calme, au cœur d'Amay et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette charmante maison 4 façades en excellent état d'entretien vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un lumineux séjour ouvert, une agréable cuisine équipée ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres et une salle de bains avec WC.
Le vaste grenier aménageable constitue un véritable atout et offre la possibilité de créer facilement des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de loisirs.
Le sous-sol dispose de caves spacieuses comprenant une buanderie, une chaufferie et un accès direct au jardin.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, idéal pour les moments de détente en famille.
Un garage avec fosse pour l'entretien des véhicules et porte motorisée complète parfaitement ce bien.
Équipements :
Chauffage central au gaz
Châssis PVC double vitrage avec volets
Porte de garage électrique
Caves sur toute la superficie de la maison
Grenier aménageable
Maison parfaitement entretenue
Installation électrique CONFORME !
Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'une habitation spacieuse, lumineuse et idéalement située.
Prix de vente : Faire offre à partir de 125.000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations données à titre indicatives et non contractuelles.
Plus d'information : www.immodubois.be
Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=6obFeaFfs3w
Renseignements et visites sur rendez-vous.
| Available as of | Depending on the tenant |
|---|---|
| Construction year | 1960 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 150 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 7 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 8 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Isolated | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 330 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1 square meter |
| Terrace surface | 1 square meter |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20211105016324 |
| CO₂ emission | 358 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 54344 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 285000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 877 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immobilière du Bois (IPI 513628)
| Address |
Rue Ernou 14
4540 - Jehay |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | du Bois Thierry |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 473 30 43 36 |
| External reference | AMA RJJ 10 |