Overview
Description
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Fr :
Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=BDfKXxTbvRX
Anderlecht : Spacieuse maison unifamiliale de 200 m² (Réf. PEB) offrant 5 chambres et un agréable jardin.
Située dans un environnement agréable et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison représente une belle opportunité pour les familles à la recherche d’un bien spacieux avec extérieur.
Dès l’entrée, vous serez séduits par les espaces de vie lumineux et conviviaux, offrant une agréable circulation entre le salon, la salle à manger et la cuisine.
Le premier étage se compose de trois chambres aux beaux volumes ainsi que d’une salle de bains.
Au deuxième étage, vous trouverez encore deux chambres supplémentaires ainsi qu’un grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités.
Le bien dispose également d’un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que de plusieurs caves offrant un espace de rangement supplémentaire.
Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement et une remise au goût du jour, mais offre un excellent potentiel
Informations techniques :
PEB : E.
Conformité électrique : Conforme
Précompte immobilier : 2.040,35€/an
Renseignements urbanistiques : en attente
Panneaux solaire
Les mesu
Nl :
Virtuele rondleiding: https://my.matterport.com/show/?m=BDfKXxTbvRX
Anderlecht: Ruime eengezinswoning van 200 m² (Ref. EPC) met 5 slaapkamers en een aangename tuin.
Gelegen in een aangename omgeving en in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen, vormt deze woning een mooie opportuniteit voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning met buitenruimte.
Vanaf de inkomhal wordt u meteen gecharmeerd door de lichtrijke en gezellige leefruimtes, met een aangename verbinding tussen de woonkamer, eetkamer en keuken.
De eerste verdieping bestaat uit drie ruime slaapkamers en een badkamer.
Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee extra slaapkamers evenals een inrichtbare zolder die tal van mogelijkheden biedt.
De woning beschikt eveneens over een aangename tuin, ideaal om van mooie dagen te genieten, alsook over meerdere kelders die extra bergruimte bieden.
Deze woning dient opgefrist en gemoderniseerd te worden, maar biedt een uitstekend potentieel voor wie op zoek is naar ruimte en personalisatie.
Technische informatie:
EPC: E
Elektrische keuring: Conform
Onroerende voorheffing: € 2.040,35/jaar
Stedenbouwkundige inlichtingen: in aanvraag
Zonnepanelen
De afmetingen worden louter ter inf
| Construction year | 1940 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 200 square meters |
|---|---|
| Dining room surface | 16 square meters |
| Kitchen surface | 20 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 10 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 22 square meters |
| Bedroom 4 surface | 17 square meters |
| Bedroom 5 surface | 9 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 471 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 288 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20160805-0000350039-01-4 |
| CO₂ emission | 61 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 58 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 288 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 495000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA CORNELIS (IPI 500885)
| Address |
Boulevard Theo Lambert 94
1070 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTs00000866nhIAA |