Overview
Description
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Fr :
Située dans un quartier agréable d'Anderlecht, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités, cette maison de ville de 138 m² habitables séduira les amateurs d'espace et de potentiel.
Le bien se compose de 4 chambres , de 2 salles de bain ainsi que d' une toilette à chaque étage , offrant un confort appréciable pour une famille nombreuse ou pour un projet d'investissement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé plein Sud , idéal pour profiter des belles journées en toute tranquillité.
La maison disposeégalement d'une cave , pratique pour le rangement ou le stockage.
Les atouts du bien :
Jardin exposé plein Sud
Proche des commerces, écoles et transports en commun
Maison à rafraîchir offrant un beau potentiel de valorisation
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, lumineuse et idéalement située à Anderlecht.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Nl :
Gelegen in een aangename wijk van Anderlecht, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen, biedt deze stadswoning van 138 m² bewoonbare oppervlakte heel wat ruimte en potentieel.
De woning beschikt over 4 slaapkamers , 2 badkamers en een toilet op elke verdieping , wat zorgt voor optimaal comfort voor een gezin of als investeringspand.
Buiten geniet u van een aangename zuidgerichte tuin , ideaal om te ontspannen en te genieten van zonnige dagen.
Daarnaast beschikt de woning over een kelder , die extra bergruimte biedt.
Troevenvan de woning:
Zuidgerichte tuin
Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
Op te frissen woning met veel potentieel
Een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime woning op een gunstige locatie in Anderlecht.
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 160 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 14 square meters |
| Dining room surface | 13 square meters |
| Kitchen surface | 9 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Bedroom 4 surface | 13 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Office | No |
| Basement surface | 40 square meters |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 190 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 10 square meters |
| Primary energy consumption | 589 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20241223-0000699726-01-9 |
| CO₂ emission | 116 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 94 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 589 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 349000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA VISIE (IPI 512623)
| Address |
Brusselsesteenweg 25
1652 - Alsemberg |
|---|---|
| External reference | a0iTs000008Oo5VIAS |