Overview
Description
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Fr :
PORTE OUVERTE LE 28/08 DE 16H45 à 18H45.
Magnifique maison de 294 m² (selon PEB), idéalement située à proximité de toutes les commodités, dans un quartier résidentiel.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée desservant un grand garage, un espace buanderie avec raccordements pour machines, ainsi qu’une kitchenette. Vous bénéficierez également d’un accès direct à une agréable terrasse de 26 m² et à un grand jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Deux emplacements de parking extérieurs et une cave complètent ce niveau.
Dès le 1er étage, vous serez séduitpar un vaste séjour lumineux de 40 m², offrant un espace de vie chaleureux et convivial avec accès direct à une agréable terrasse suspendue de ± 11 m², idéale pour vos moments de détente. Cet espace est complété par une superbe cuisine ainsi qu’un WC séparé.
Le 2ème étage propose un espace nuit parfaitement agencé avec trois grandes chambres (16 m², 17 m² et 12 m²) et une belle salle de bains, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille.
Le 3ème étage accueille une superbe suite parentale de ± 37 m² avec armoires encastrées et salle de douche, constituant un véritable espace privatif.
Les pièces principales sont équipées d’un système Daikin, assurant un confort optimal. Le bien dispose également de stores
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 294 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 39 square meters |
| Kitchen surface | 18 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 37 square meters |
| Bedroom 3 surface | 17 square meters |
| Bedroom 4 surface | 16 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 281 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 37 square meters |
| Primary energy consumption | 138 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250331-0000709458-01-6 |
| CO₂ emission | 28 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 41 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 138 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 589000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA CORNELIS (IPI 500885)
| Address |
Boulevard Theo Lambert 94
1070 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
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| External reference | a0iTs000009B02jIAC |