Overview
Description
L'Agence Immobilière Elissa a le plaisir de vous présenter cette agréable maison à vendre dans la rue Devant l'Aîte à Angleur. Entrez et découvrez un charmant carreau de ciment d'origine au sol. Levez les yeux et entrez dans l'espace séjour avec ses châssis imposants apportant une belle luminosité dans les pièces de vie. Dirigez-vous le fond du bien et trouvez-y une cuisine semi-équipée. Sortez et bénéficiez d'un beau jardin de ville. Montez aux étages et vous y trouverez 4 belles chambres et un point d'eau. Parfaitement située à deux pas de la E25 et de la gare d'Angleur, chers amis investisseurs, venez découvrir cette maison idéale pour une colocation ou pour y habiter pour vous et votre famille. Le bien étant actuellement loué à petit prix, un préavis pour occupation personnelle ou pour cause de travaux sera essentiel pour démarrer votre nouveau projet.
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Offrez-vous le confort que vous méritez.
PEB: E, N°20250220022480
(Sous réserve d'erreur. Non contractuel. Photos, superficies, mesures et valeurs fournies à titre purement indicatif. Le propriétaire vendeur se réserve le droit d’accepter ou de refuser les éventuelles offres d’achat qui lui seraient soumises).
| Number of floors | 2 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 7 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 115 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 17 square meters |
| Dining room surface | 13 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 14 square meters |
| Bedroom 4 surface | 12 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 130 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 80 square meters |
| Terrace surface | 11 square meters |
| Terrace orientation | North East |
| Primary energy consumption | 422 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250220022480 |
| CO₂ emission | 79 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 69370 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 215000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 686 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ELISSA Agence Immobilière (IPI 507022)
| Address |
Boulevard d'Avroy 206
4000 - Liége |
|---|---|
| External reference | 6637700 |