Overview
Description
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Fr :
Dans une rue à sens unique très peu fréquentée, cette maison vous garantira une tranquillité tout en étant dans le centre du village. La maison a une surface habitable de 125m² intérieurs, et elle possède également une surface de 120m² aménageables en pièces habitables! Auparavant, ce bien était d'ailleurs divisé en deux maison. Les propriétaires actuels ont commencé une rénovation complète du bien : vérification de la toiture, étanchéité de la façade arrière, réfection de tout le gitage en bois du premier étage, rénovation de l'installation électrique. La rénovation n'est pas terminée, mais le potentiel de la maison vous permettra aisément d'imaginer une maison 3 chambres et une seconde maison 2 chambres. Elle vous offre actuellement au rez-de-chaussée : une cuisine, une salle-à-manger, un salon, une salle de bains, une chambre et une chaufferie. A l'étage elle offre 3 chambres et un bureau. Le deuxième étage est un grenier accessible via un escalier fixe et surplombe la totalité de la maison. Vous disposerez également d'un garage, d'une remise, et d'un grand fenil. Deux jardins sont vendus avec la maison: le premier de 320m² situé en face de la maison, avec une vue splendide surplombant la vallée, et le second d'une superficie de 244m² en contrebas dans la rue.
Available as of | After signing the deed |
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Available date | May 3 2024 - 12:00 AM |
Number of floors | 2 |
Building condition | To be done up |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 165 square meters |
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Living room surface | 14 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Not installed |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 16 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office surface | 10 square meters |
Office | Yes |
Basement surface | 10 square meters |
Attic surface | 80 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 700 square meters |
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Garden surface | 320 square meters |
Terrace surface | 10 square meters |
Primary energy consumption | 468 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20180425021810 |
CO₂ emission | 115 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 78210 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
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Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 179000 € |
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Cadastral income | 362 € |
Tenement building | No |
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B&C Immo Gedinne (IPI 509750)
Address |
Rue de Charleville 19
5575 - Gedinnne |
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Website |
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External reference | 5979899 |