Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Déjà sous option ! Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur la page du bien sur notre site : https://www.stephanie.immo.
Stephanie.Immo vous présente cette maison idéalement située au cœur du charmant village de Anhée, en bord de Meuse et tout proche de Annevoie, offrant un accès facile aux commodités telles que les écoles, les commerces. La propriété est également toute proche des pistes cyclables (Ravels).
Ce bien présente de vastes possibilités d'aménagement à personnaliser selon vos souhaits. La disposition de la maison est la suivante : au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon, une salle à manger avec accès direct à la cuisine, ainsi qu'une salle de bain et un wc. À l'étage, un hall de nuit, deux chambres et un bureau. Au deuxième étage, une chambre supplémentaire et un grenier aménageable.
La maison est également dotée d'une cave et d'un abri de jardin pour un espace de stockage supplémentaire.
Sur le plan énergétique, la propriété bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, ainsi que de deux poêles à mazout. Il est également possible de se raccorder au gaz de ville pour plus de commodité. PEB E (416 kWh/m2.an - n°20240320016684).
Revenu cadastral non indexé : 530€ (possibilité de réduction des droits d'enregistrement sous certaines conditions).
Vous avez des idées plein la tête et rêvez de vous lancer dans un nouveau projet de vie ? Cette mai
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 2 |
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 3 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 125 square meters |
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Dining room | Yes |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 21 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 8 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office surface | 7 square meters |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 368 square meters |
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Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 368 square meters |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 416 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20240320016684 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 66678 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Recognized flood zone |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 125000 € |
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Cadastral income | 530 € |
Tenement building | No |
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Stephanie.immo (IPI 510896)
Address |
Rue Monjoie 4
5340 - GESVES |
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Website |
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Agent's name | Sarah van den Driessche |
Phone number | +32 498667640 |
External reference | 479 - 1554 |