Overview
Description
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Plus de photos, VIDEO et PLANS sur www.inwee.be ! Votre agent : Emeline | 0471/49.68.98 ou [email protected]. Pour fixer un rendez-vous de visite sur notre agenda en ligne : https://tinyurl.com/bddx79nh C'est à quelques minutes de la meuse, 2 pas des Jardins d'Annevoie et donc dans une superbe vallée que l'on découvre la façade charmeuse de cette maison. Parée de pierres et de jolis châssis avec volets en bois, elle attend fièrement ses futurs propriétaires. Typique de nos régions, elle ravira les amoureux de cocooning et les ambitieux (à rénover). Son rez est actuellement composé de 2 entrées ; vers la salle à manger ou vers l'ancienne cuisine. Depuis son coeur, vous accédez au salon cosy et à différentes "annexes" sur l'arrière reprenant actuellement la petite salle de bain, 1 wc, une buanderie et une arrière cuisine. Plutôt originale, elle permettra diverses modernisations comme par exemple, créer une cuisine dans une annexe arrière menant au jardin, ouvrir des murs porteurs au rez... A l'étage où sont actuellement agencées 3 chambres et un bureau, se cachent 2 annexes (sol béton), idéales pour créer une 4ème chambre et 1 salle de bain. Sur l'avant, il sera possible de créer une place de parking. Le jardin et la terrasse, avec belle vue dégagée, sont accessible depuis l'intérieur ou via un passage latéral (aucune servitude). Son petit budget permettra d'y réaliser facilement votre projet ; hébergement touristique, maison familiale ou kangourou. Venez vous y projeter !
Construction year | 1875 |
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Building condition | To renovate |
Number of frontages | 3 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 124 square meters |
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Living room surface | 14 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Not installed |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 18 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office surface | 8 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 510 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 410 square meters |
Terrace | Yes |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 479 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20240408026789 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 102737 kWh/year |
As built plan | No |
Heating type | Pellet |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
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Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 169000 € |
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Cadastral income | 436 € |
Tenement building | No |
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Inwee (IPI 509031)
Address |
Rue de l'eglise 14
5170 - Lesve |
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Website |
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External reference | 5715526 |