Overview
Description
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Fr :
Située à proximité de toutes les commodités, habitation mitoyenne offrant un volume habitable de 80 m² ( d'après PEB 88 m²). Construite en 1968, cette maison se compose comme suit : hall d'entrée, WC séparé, séjour de 25 m², cuisine de 6 m². A l'étage (structure plancher) : hall de nuit, deux chambres de 11 et 12 m², bureau de 6 m², salle de douches de 4 m². Sous-sol : 3 caves saines avec coin buanderie et accès extérieur. Toiture en roofing isolée (+- 13 ans), installation électrique non conforme (compteur bi-horaire), chaudière récente au mazout (Buderus), boiler 150L récent, compteur gaz présent dans le bien, châssis double vitrage PVC (pas de volets). Terrasse de 20 m², jardin de 70 m² (donnant accès à une plaine de jeux à l'arrière, orientation à l'est). Aucune infraction urbanistique. Libre à l'acte. PEB indice E. IDEALE pour un premier achat et/ ou pour un couple avec un enfant. Possibilité des droits d'enregistrement réduits! R.C net 562 €. Prix demandé 149.000 €. TEL : 04/246.33.46 ou 0477/64.69.38 (Angelo PONENTE).
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1968 |
Number of floors | 1 |
Building condition | To be done up |
Street frontage width | 5 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 80 square meters |
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Living room surface | 25 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 6 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 11 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office surface | 6 square meters |
Office | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 135 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 70 square meters |
Terrace surface | 20 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 392 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20230306017634 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 34409 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 562 € |
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Tenement building | No |
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ECO-IMMO (IPI 509056)
Address |
Rue de la Station 3
4430 - Ans |
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Website |
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External reference | 5271920 |