Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Bonne maison d’habitation 4 façades plain-pied à rénover située sur l’axe Frasnes-Lez-Anvaing-Renaix, à moins de 3 minutes des accès autoroutiers A8 et de toutes autres commodités.
Ce bien offrant une superficie habitable de +/- 95 m² sur un terrain de 2 ares 91 centiares, comprend une pièce d’accueil/séjour de 17,20 m², un salon de 20 m², une cuisine de 5,25 m², une arrière-cuisine/pièce à réaménager de 17,25 m², une salle de douche de 3,35 m², un w-c séparé, une chambre de 7,75 m², une cave humide (à traiter/vérifier), un garage de 20 m² et deux remises.
Terrasse + Jardinet.
Libre d’occupation à l’acte authentique.
Idéale pour un premier achat ou des investisseurs !
Prix indicatif : faire offre à partir de 80.000€
RC : 309€
Caractéristiques techniques :
Toiture en bon état (tuiles mécaniques+ sous-toiture en plastique) ; plateforme à l’arrière.
Châssis en pvc double vitrage (pas de volets, moustiquaires en partie).
Chauffage : poêles à pellets (restant dans la vente).
Production d’eau chaude sur un boiler électrique.
Électricité simple horaire (à rénover).
Zone d’assainissement collectif (égouttage et descentes d’eau de pluie à vérifier plus précisément sur place).
Porte de garage électrique.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 95 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 1 |
| Bedroom 1 surface | 8 square meters |
| Dressing room | No |
| Shower rooms | 1 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 291 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 770 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260912009941 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 55353 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 80000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 309 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Primmo Tournai (IPI 505018)
| Address |
Chaussée de Bruxelles 386
7500 - Tournai |
|---|---|
| Website |
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| Agent's name | Tristan Madou |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 492 57 53 12 |
| External reference | 20431 - 9277 |
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