Overview
Description
ENERGIEZUINIGE OB 4 SLPK IN AS
Knap afgewerkte, energiezuinige en ruime woning met vier slaapkamers, guesthouse/praktijkruimte op een centrale (maar toch bosrijke!) locatie te As
TROEVEN:
• Energiezuinig - EPC label B!
• Elektriciteit conform gekeurd tot 2042
• Karaktervolle, stijlvol gerenoveerde woning die met oog voor detail werd afgewerkt
• Hoogwaardige afwerking en kwalitatieve materialen
• Centrale ligging nabij het centrum van As, met scholen, sporthal, vrijetijdscampus en speelbos in de buurt
• Goede verbinding naar Genk en de E314
• Straat en riolering recent vernieuwd
• Rustige, groene omgeving in het Nationaal Park Hoge Kempen
• Ruime en lichtrijke leefruimtes met praktische indeling
• Volledig uitgeruste keuken en aangename tuinkamer
• Extra parkeerplaats voor bezoekers aan de voorkant van de woning
• Vier slaapkamers en een verzorgde badkamer
• Mogelijkheid om een extra toilet bij te plaatsen in de badkamer (1e verdiep)
• Grote zolder met mogelijkheden voor extra kamers en badkamer
• Apart bijgebouw ingericht als volwaardige woning, ideaal als guesthouse, kangoeroewoning of voor vrij beroep
• Verzorgde, sfeervolle tuin die aansluit bij de woning
Luxueus wonen in deze karaktervolle woning die stijlvol werd gerenoveerd door de huidige eigenaars. Het geheel is gelegen op een boogscheut van het centrum van As en met de sporthal, de vrijetijdscampus en het unieke speelbos als directe overbuur. Het Genkse stadscentrum en de op- en afrit van de E314 autosnelweg zijn vlot bereikbaar via de nabij...
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 425 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 48 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 30 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 9 square meters |
| Bedroom 4 surface | 9 square meters |
| Bedroom 5 surface | 12 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 16 square meters |
| Office | Yes |
| Basement surface | 15 square meters |
| Attic surface | 77 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 845 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Secure access / alarm | Yes |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 118 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20251021-0003715399-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 595000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 947 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
VDV VAN DER VEKEN (IPI 501171)
| Address |
Kolonel Dusartplein 21
3500 - Hasselt |
|---|---|
| External reference | Stationsstr36-RL0626 |