Overzicht
Omschrijving
ENERGIEZUINIGE OB 4 SLPK IN AS
Knap afgewerkte, energiezuinige en ruime woning met vier slaapkamers, guesthouse/praktijkruimte op een centrale (maar toch bosrijke!) locatie te As
TROEVEN:
• Energiezuinig - EPC label B!
• Elektriciteit conform gekeurd tot 2042
• Karaktervolle, stijlvol gerenoveerde woning die met oog voor detail werd afgewerkt
• Hoogwaardige afwerking en kwalitatieve materialen
• Centrale ligging nabij het centrum van As, met scholen, sporthal, vrijetijdscampus en speelbos in de buurt
• Goede verbinding naar Genk en de E314
• Straat en riolering recent vernieuwd
• Rustige, groene omgeving in het Nationaal Park Hoge Kempen
• Ruime en lichtrijke leefruimtes met praktische indeling
• Volledig uitgeruste keuken en aangename tuinkamer
• Extra parkeerplaats voor bezoekers aan de voorkant van de woning
• Vier slaapkamers en een verzorgde badkamer
• Mogelijkheid om een extra toilet bij te plaatsen in de badkamer (1e verdiep)
• Grote zolder met mogelijkheden voor extra kamers en badkamer
• Apart bijgebouw ingericht als volwaardige woning, ideaal als guesthouse, kangoeroewoning of voor vrij beroep
• Verzorgde, sfeervolle tuin die aansluit bij de woning
Luxueus wonen in deze karaktervolle woning die stijlvol werd gerenoveerd door de huidige eigenaars. Het geheel is gelegen op een boogscheut van het centrum van As en met de sporthal, de vrijetijdscampus en het unieke speelbos als directe overbuur. Het Genkse stadscentrum en de op- en afrit van de E314 autosnelweg zijn vlot bereikbaar via de nabij...
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 425 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 48 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 30 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 16 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 77 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 845 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 118 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251021-0003715399-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 595000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 947 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
VDV VAN DER VEKEN (IPI 501171)
| Adres |
Kolonel Dusartplein 21
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Externe verwijzing | Stationsstr36-RL0626 |