Overview
Description
Charmante woning 3 slaapkamers een gezellige tuin te As
Welkom op de Nielerlaan 77 in As.
Bent u op zoek naar een ruime woning op een rustige en aangename locatie in As?
Bent u op zoek naar een woning met mogelijkheden die u volledig naar eigen smaak kunt inrichten?
Dan is deze woning zeker een bezoek waard!
Deze woning werd gebouwd in 1956 en onderging in 1995 een grote renovatie van het interieur.
Doorheen de jaren werd deze woning deftig onderhouden.
De woning is gelegen op een mooi perceel van 6a 46ca.
Troeven:
✔ 3 slaapkamers
✔ EPC-label C (286 kWh / m²)
✔ Verwarming op aardgas (nieuwe doorstromer van 2017)
✔ Ramen - dubbel beglazing
✔ Ruime woning met verschillende mogelijkheden
✔ Gelegen in een aangename omgeving in As
✔ Volledig omheinde tuin
✔ ...
Benieuwd naar de videoreportage?
👉 https://player.vimeo.com/video/1217920878
Indeling:
Kelder
Gelijkvloers:
Inkomhal
Eetkamer
Woonkamer
Keuken
Berging
Verdiep 1:
Nachthal
Badkamer
3 slaapkamers
Tuin:
Veranda
Tuinhuis
Garage
Deze woning biedt dankzij de ruime indeling en het mooie perceel heel wat mogelijkheden.
Met wat aanpassingen naar eigen wens kunt u hier een aangename gezinswoning creëren, volledig naar eigen smaak en wensen.
Documenten:
Het grondplan, het EPC-verslag, het asbestattest, de elektrische keuring kan u eenvoudig downloaden in bijlage.
Interesse in een bezichtiging?
Bel ons via 089 391 555 of mail naar [email protected].
*Opmetingen van de binnenmaten zijn indicatief en kunnen licht afwijken.
| Construction year | 1956 |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 131 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Surface of the plot | 646 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 286 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260714-0003916885-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 141 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 330000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 620 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Frère Vastgoed (IPI 509917)
| Address |
Bevrijdingslaan 33
3665 - As |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Nielerlaan 77, As |