Overzicht
Omschrijving
Charmante woning 3 slaapkamers een gezellige tuin te As
Welkom op de Nielerlaan 77 in As.
Bent u op zoek naar een ruime woning op een rustige en aangename locatie in As?
Bent u op zoek naar een woning met mogelijkheden die u volledig naar eigen smaak kunt inrichten?
Dan is deze woning zeker een bezoek waard!
Deze woning werd gebouwd in 1956 en onderging in 1995 een grote renovatie van het interieur.
Doorheen de jaren werd deze woning deftig onderhouden.
De woning is gelegen op een mooi perceel van 6a 46ca.
Troeven:
✔ 3 slaapkamers
✔ EPC-label C (286 kWh / m²)
✔ Verwarming op aardgas (nieuwe doorstromer van 2017)
✔ Ramen - dubbel beglazing
✔ Ruime woning met verschillende mogelijkheden
✔ Gelegen in een aangename omgeving in As
✔ Volledig omheinde tuin
✔ ...
Benieuwd naar de videoreportage?
👉 https://player.vimeo.com/video/1217920878
Indeling:
Kelder
Gelijkvloers:
Inkomhal
Eetkamer
Woonkamer
Keuken
Berging
Verdiep 1:
Nachthal
Badkamer
3 slaapkamers
Tuin:
Veranda
Tuinhuis
Garage
Deze woning biedt dankzij de ruime indeling en het mooie perceel heel wat mogelijkheden.
Met wat aanpassingen naar eigen wens kunt u hier een aangename gezinswoning creëren, volledig naar eigen smaak en wensen.
Documenten:
Het grondplan, het EPC-verslag, het asbestattest, de elektrische keuring kan u eenvoudig downloaden in bijlage.
Interesse in een bezichtiging?
Bel ons via 089 391 555 of mail naar [email protected].
*Opmetingen van de binnenmaten zijn indicatief en kunnen licht afwijken.
| Bouwjaar | 1956 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 131 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 646 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 286 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260714-0003916885-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 141 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 330000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 620 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Frère Vastgoed (IPI 509917)
| Adres |
Bevrijdingslaan 33
3665 - As |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Nielerlaan 77, As |