Overview
Description
Ruime, nog te renoveren rijwoning mt (doorgang naar de) tuin
VALIMMAS verkoopt deze welgelegen en ruime rijwoning met doorgang opzij naar de grote tuin achteraan. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een living met marmeren schouw, een eenvoudig ingerichte keuken, een berging, een toilet, een ruime veranda en een tuinberging/stalling. De verdieping herbergt een overloop, drie slaapkamers en een (niet ingerichte) badkamer. De zolderruimte kan desgewenst nog verder ingericht worden, mits het plaatsen van een vaste trap (bvb spiltrap in de kleinste slaapkamer). Er is tevens een kelder/spinde aanwezig. Dit betreft een zeer solide en degelijke ruime woning met beperkt basiscomfort, nog te moderniseren qua interieurs, technieken en energieprestatie => interessante fiscale stimulansen bijaankoop & renovatie van de enige eigen woning: verkoopbelasting 3% of slechts 1% mits ingrijpende energetische renovatie + tijdelijke korting of vrijstelling van de onroerende voorheffing, verbouwingen aan 6% BTW, het bekomen van diverse premies, renovatiekrediet, verbouwlening... (steeds onder voorbehoud dat aan de voorwaarden voldaan is - zie ook www.vlaanderen.be). Vrij rustig en residentieel gelegen, op wandelafstand van station Mollem en met makkelijke verbindingen naar Asse, Merchtem, industriezone Mollem...
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1963 |
Number of floors | 2 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 7.6 m |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 273 square meters |
---|---|
Living room surface | 29 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 15 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 20 square meters |
Bedroom 2 surface | 17 square meters |
Bedroom 3 surface | 6 square meters |
Toilets | 1 |
Basement surface | 11 square meters |
Attic surface | 62 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 731 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 585 square meters |
Terrace surface | 12 square meters |
Elevator | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 897 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20231128-0003051797-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 134 square meters |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 646 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
VALIMMAS &Co BVBA (IPI 203638)
Address |
Kattestraat 4
1730 - Asse |
---|---|
Website |
|
External reference | 5611283 |