Overview
Description
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Fr :
Située en périphérie immédiate du centre-ville, cette agréable maison 3 façades offre un cadre de vie pratique et verdoyant. Le bien bénéficie d’un beau jardin. Son garage équipé d’une porte sectionnelle électrique permet le stationnement de deux petites voitures et constitue un véritable atout au quotidien. La maison dispose : - d’une chaudière au gaz de ville Vaillant récente (2024-2025), garantissant confort et efficacité énergétique, - les châssis en PVC à double vitrage assurent une bonne isolation. - la production d’eau chaude est assurée par un boiler électrique de 150 litres. L’habitation comprend deux chambres ainsi qu’une pièce complémentaire pouvant être aménagée en bureau, dressing ou chambre d’enfant selon vos besoins. La salle de bains entièrement rénovée. La cuisine, fonctionnelle et bien équipée, comprend une taque au gaz, une hotte, un four, un lave-vaisselle, un réfrigérateur ainsi qu’un plan de travail. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’une maison bien située, disposant d’un extérieur agréable et offrant encore un potentiel de personnalisation.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Dining room | Yes |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 477 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 250000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 877 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Notaire Laurence CAMBIER
| Address |
Rue de Bétissart, 26
7802 - Ormeignies |
|---|---|
| Agent's name | Christine MARDULYN |
| Phone number | (068) 28.20.80 |