Overview
Description
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Fr :
Immosphera a le plaisir de vous faire découvrir cette fermette sans vis-à-vis, avec de beaux volumes et surtout énormément de possibilités.
Sa configuration conviendra très bien à une grande famille, mais aussi à un projet de maison kangourou ou d’habitat groupé. Les différents espaces permettent facilement d’imaginer plusieurs façons de vivre sous le même toit, tout en gardant une certaine indépendance.
Au rez-de-chaussée, la hauteur sous plafond de type cathédrale donne tout de suite du volume à la pièce de vie. On y retrouve un hall d’entrée, un grand salon, une salle à manger, une cassette à bois traversante et une cuisine hyper équipée.
Deux chambres se trouvent également à ce niveau, dont une avec sa propre salle de bains. Une deuxième salle de bains séparée complète le rez-de-chaussée.
La véranda offre encore un autre espace de vie, plus cosy, avec un salon tourné vers le jardin et un coin repas.
À l’étage, le hall de nuit en mezzanine peut facilement servir de bureau ou de coin lecture. On y retrouve une chambre ainsi qu’une chambre parentale avec salle de bains ouverte.
De l’autre côté, un grand espace reste totalement ouvert et peut encore être aménagé selon les besoins. Il est notamment possible d’y créer deux chambres supplémentaires, dont une avec sa propre terrasse et une très belle vue sur le Mont de Mainvault.
Plusieurs annexes complètent également la propriété. Elles peuvent convenir pour une profession libérale, un indépendant, un collectionneur ou simplement pour quelqu’un qui a besoin de beaucoup d’espace.
Si vous souhaitez plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous au 0488/41.53.51.
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Construction year | 1890 |
| Number of floors | 1 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 7 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 370 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | USA hyper equipped |
| Kitchen surface | 26 square meters |
| Bedrooms | 7 |
| Bedroom 1 surface | 29 square meters |
| Bedroom 2 surface | 20 square meters |
| Bedroom 3 surface | 16 square meters |
| Bedroom 4 surface | 13 square meters |
| Bedroom 5 surface | 11 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 3 |
| Toilets | 3 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1540 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1 square meter |
| Terrace surface | 1 square meter |
| Number of annexes | 5 |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 438 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260608014155 |
| CO₂ emission | 39929 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 161530 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 545000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
IMMOSPHERA (IPI 517773)
| Address |
Chemin de Pidebecq 23
7804 - Ath |
|---|---|
| Agent's name | Jimmy Sonck |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 488415351 |
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