Overview
Description
Premise
MAISION UNIFAMILIALE à Vendre
Elle est située à deux pas de la gare de Rodange, à proximité immédiate des transports en commun, commerces, écoles et services.
Caractéristiques du bien :
* RDC de 61,05 m²
Hall d'entrée, cuisine - séjour, 2 chambres et une salle de douche avec WC
--> Possibilité d'aménagement en commerce
* 1er étage de 55,75 m²
Hall de nuit, 2 chambres et une salle de douche avec WC
* 2ème étage de 41 m²
Hall de nuit, 2 chambres et une salle de douche avec WC
* Sous-sol partout avec accès à une petite cour de +-5 m²
* Hall d'entrée principale et escalier de +- 30 m²
Des travaux d'amélioration sont à prévoir pour optimiser son confort et sa valeur.
À noter : Cette maison ne peut pas être transformée en plusieurs logements.
Elle est destinée uniquement à une habitation, avec la possibilité d'un commerce au rez-de-chaussée.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou une visite ! [email protected]
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Informations indicatives et non contractuelles.
| Construction year | 1900 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 188 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 50 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Bedrooms | 6 |
| Dressing room | No |
| Shower rooms | 3 |
| Toilets | 3 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 124 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace surface | 5 square meters |
| Terrace orientation | West |
| Primary energy consumption | 448 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250205026779 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 32318 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 170000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1036 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Alison immo (IPI 505440)
| Address |
rue de la Fraternité 8
6792 - Halanzy |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 622 - 1680 |