Overzicht
Omschrijving
Gebouw
MAISION UNIFAMILIALE à Vendre
Elle est située à deux pas de la gare de Rodange, à proximité immédiate des transports en commun, commerces, écoles et services.
Caractéristiques du bien :
* RDC de 61,05 m²
Hall d'entrée, cuisine - séjour, 2 chambres et une salle de douche avec WC
--> Possibilité d'aménagement en commerce
* 1er étage de 55,75 m²
Hall de nuit, 2 chambres et une salle de douche avec WC
* 2ème étage de 41 m²
Hall de nuit, 2 chambres et une salle de douche avec WC
* Sous-sol partout avec accès à une petite cour de +-5 m²
* Hall d'entrée principale et escalier de +- 30 m²
Des travaux d'amélioration sont à prévoir pour optimiser son confort et sa valeur.
À noter : Cette maison ne peut pas être transformée en plusieurs logements.
Elle est destinée uniquement à une habitation, avec la possibilité d'un commerce au rez-de-chaussée.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou une visite ! [email protected]
➡️ Envie d’être prévenu(e) avant tout le monde ? https://www.alisonimmo.be/tenez-moi-au-courant/
🏡 Vous souhaitez vendre ?
👉 Obtenez votre estimation gratuite ici : ➡️ https://www.alisonimmo.be/estimation/
💗 𝐀𝐥𝗶𝘀𝗼𝗻 𝗜𝗠𝗠𝗢 – 𝗘𝘁 𝗹’𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗿 𝘃𝗼𝘂𝘀 𝘀𝗼𝘂𝗿𝗶𝘁 ! 😊💗
Informations indicatives et non contractuelles.
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 188 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 6 |
| Dressing | Nee |
| Douchekamers | 3 |
| WC | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 124 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 5 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Primair energieverbruik | 448 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250205026779 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 32318 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 170000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1036 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Alison immo (IPI 505440)
| Adres |
rue de la Fraternité 8
6792 - Halanzy |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 622 - 1680 |