House for sale
290000€
4 bedrooms 287 square meters
Overview
Description
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Fr :
A VENDRE : ATHUS, maison de commerce 4 chambres proche du GDL, de la gare et des commerces. Elle se compose, Au rez-de-chaussée : d'un grand espace de commerce, une partie réserve, un wc séparé, un mobilier de cuisine neuf, un salon avec climatisation. Au premier étage : une salle de douche neuve avec douche italienne, 3 chambres dont une avec climatisation et un hall de nuit. Au deuxième étage : une quatrième chambre, un espace salle de jeux/bureau et une partie grenier. Le bien dispose également d'une terrasse et d'une cave. Les + : - Climatisation double flux - Electricité conforme - 4 chambres - 287m² habitables - Présence d'un petit extérieur - Nouveau vélux électrique - Salle de douche neuve - Plusieurs rénovations récentes - Possibil ité de réhabiliter une partie commerce au rez-de-chaussée PEB : 20260122018746 - Catégorie D - 259kWh/m².an - 74 586 kWh/an Pour renseignements et visites, merci de contacter l'étude du Notaire Anne-France HAMES au 063/38.54.23.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1930 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 287 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Isolated | Yes |
| Surface of the plot | 189 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 259 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260122018746 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 74586 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, not conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 290000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1362 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Anne-France Hames Société notariale
| Address |
Avenue de la Libération 34
6791 - Athus |
|---|---|
| Agent's name | Audric KOOB |
| Phone number | (063) 38.54.23 |