Overview
Description
Rust, ruimte en natuur op een unieke locatie
Op zoek naar een instapklare woning waar rust en natuur centraal staan? Dan is deze charmante woning in de Kastelstraat 12 te Attenhoven absoluut een bezoek waard.
Gelegen in een doodlopend straatje, vlak naast natuurgebied De Beemden, geniet u hier dagelijks van een uitzonderlijk rustige omgeving. Wandelaars en natuurliefhebbers vinden moeiteloos hun weg naar dit prachtige stukje Landen, terwijl doorgaand verkeer volledig afwezig blijft. Hier woont u letterlijk aan de rand van de natuur.
De woning werd recentelijk op verschillende vlakken aangepakt en combineert het karakter van een traditionele gezinswoning met hedendaags wooncomfort.
Zo werd het gelijkvloers voorzien van een nieuwe vloer die zorgt voor een frisse en moderne uitstraling.
Ook de badkamer werd volledig vernieuwd en afgewerkt met kwalitatieve materialen, wat resulteert in een stijlvolle ruimte waar comfort centraal staat.
Binnenin geniet u van aangename leefruimtes met veel lichtinval en een warme, huiselijke sfeer.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerkruimte of logeerkamer.
Daarnaast beschikt de woning over een bijzonder interessante zolderverdieping.
Het dak werd recent volledig vernieuwd en voorzien van twee Velux-dakramen, waardoor deze ruimte baadt in natuurlijk licht.
Via de reeds geplaatste vaste trap bereikt u een volledig ingerichte zolder die nog verder naar eigen smaak kan worden afgewerkt.
H...
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 190 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 22 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Basement surface | 70 square meters |
| Attic surface | 70 square meters |
| Surface of the plot | 1170 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 233 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260613-0003851681-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Pellet |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 330000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Geert Pierco Vastgoedmakelaar (IPI 506199)
| Address |
Postlaan 1W3
3400 - Landen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Kastelstraat |