Overzicht
Omschrijving
Rust, ruimte en natuur op een unieke locatie
Op zoek naar een instapklare woning waar rust en natuur centraal staan? Dan is deze charmante woning in de Kastelstraat 12 te Attenhoven absoluut een bezoek waard.
Gelegen in een doodlopend straatje, vlak naast natuurgebied De Beemden, geniet u hier dagelijks van een uitzonderlijk rustige omgeving. Wandelaars en natuurliefhebbers vinden moeiteloos hun weg naar dit prachtige stukje Landen, terwijl doorgaand verkeer volledig afwezig blijft. Hier woont u letterlijk aan de rand van de natuur.
De woning werd recentelijk op verschillende vlakken aangepakt en combineert het karakter van een traditionele gezinswoning met hedendaags wooncomfort.
Zo werd het gelijkvloers voorzien van een nieuwe vloer die zorgt voor een frisse en moderne uitstraling.
Ook de badkamer werd volledig vernieuwd en afgewerkt met kwalitatieve materialen, wat resulteert in een stijlvolle ruimte waar comfort centraal staat.
Binnenin geniet u van aangename leefruimtes met veel lichtinval en een warme, huiselijke sfeer.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerkruimte of logeerkamer.
Daarnaast beschikt de woning over een bijzonder interessante zolderverdieping.
Het dak werd recent volledig vernieuwd en voorzien van twee Velux-dakramen, waardoor deze ruimte baadt in natuurlijk licht.
Via de reeds geplaatste vaste trap bereikt u een volledig ingerichte zolder die nog verder naar eigen smaak kan worden afgewerkt.
H...
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte kelder | 70 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 70 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 1170 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 233 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260613-0003851681-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Pellets |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 330000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Geert Pierco Vastgoedmakelaar (IPI 506199)
| Adres |
Postlaan 1W3
3400 - Landen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Kastelstraat |