House for sale
330000€
3 bedrooms 95 square meters
Overview
Description
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Fr :
Située à proximité immédiate du centre, dans le quartier très agréable de Saint-Hubert, maison semi-mitoyenne sur un beau terrain plat de 630 m². Le rez-de-chaussée dispose d’un hall d’entrée, d’un lumineux salon et salle à manger en enfilade, s’ouvrant sur une véranda carrelée avec vue sur le jardin, une belle cuisine équipée directement fonctionnelle . A l’étage, le demi-niveau dessert trois chambres à coucher ainsi qu’une salle de bain, toilette et un débarras pratique. Le grenier, déjà isolé lors de la construction (1975), constitue un espace de rangement. Le sous-sol comprend une buanderie, une cave ainsi qu’un spacieux garage avec porte sectionnelle. Informations techniques : • Installation électrique à remettre en conformité, nouveau compteur présent • Murs isolés • Chauffage électrique (à accumulation) et production d’eau chaude par boiler électrique (2022) • Châssis récents en PVC double vitrage + volets Une situation particulièrement recherchée, à deux pas du centre tout en bénéficiant de la convivialité du quartier.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1975 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 95 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 19 square meters |
| Dining room surface | 11 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 9 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 10 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Basement surface | 22 square meters |
| Attic | Yes |
| Isolated | Yes |
| Surface of the plot | 630 square meters |
|---|---|
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Primary energy consumption | 894 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20181115010943 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 97295 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Mixed living area (accommodation & economic activities) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 330000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 946 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Notaire Frédéric LOMBARDO
| Address |
12 Rue Neuve
4880 - Aubel |
|---|---|
| Agent's name | Margaux GARNIER |
| Phone number | (087) 68.02.88 |