House for sale

349000€

4 bedrooms 230 square meters

Immoweb code : 21914567
Immoweb code : 21914567

Overview

4 bedrooms
1 bathroom
230 square meters livable space
512 square meters of land

Description

MAISON 3F - 4CH POSS 5 - GARAGE - JARDIN - TERRASSE

Sorry, there is no English translation. Maison 3 façades avec 4 chambres, garage et jardin dans un cadre verdoyant aux Awirs
ROUFOSSE IMMO vous propose cette charmante maison 3 façades située rue du Palais, aux Awirs, dans une rue calme et peu fréquentée en cul-de-sac.
Avec ses beaux volumes, ses quatre chambres et ses agréables espaces extérieurs, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités. Sa façade en briques, sa terrasse pavée et son environnement verdoyant lui confèrent un charme particulier.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un spacieux et lumineux hall d'entrée ouvert sur un séjour de 28 m² et une cuisine entièrement équipée. Un hall, un WC indépendant, une salle de bains et une chambre complètent ce niveau, qui donne également accès aux espaces extérieurs. La présence d'une chambre et d'une salle de bains au rez-de-chaussée constitue un véritable atout au quotidien.
Au premier étage : trois chambres aux superficies généreuses de 45 m² (possibilité de la divisé en 2), 25 m² avec dressing et 10 m². Une seconde salle de bains de 25 m², en cours de travaux et restant à terminer et à aménager, prévoit une baignoire encastrée dans le sol ainsi qu'un WC. Un bel espace à personnaliser selon vos envies.
Sous les combles : un grenier de stockage accessible par deux escaliers escamotables.
À l'extérieur : une agréable terrasse de 30 m² bien orientée et un jardin clôturé de 230 m² invitent à profiter des beaux jours. Un abri de jardin et un espace détente couvert complètent l'ensemble. Le bien dispose également de plusieurs emplacements de parking, d'un garage de 30 m² et d'une cave.
Informations complémentaires :
·Toiture en tuiles, isolée et en bon état ;
·Chauffage central au mazout avec chaudière Saint-Roch ;
·Poêle à pellets en complément ;
·Châssis en PVC double vitrage ;
·Proximité des commodités ;
·Revenu cadastral : 576€ .
PEB : C | Consommation spécifique : 227 kWh/m².an | Code unique : 20261014021289
Une maison pleine de charme, offrant de beaux espaces de vie et un potentiel à concrétiser avec les derniers aménagements. À découvrir lors dune visite !

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