Overview
Description
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Fr :
Dans un environnement campagnard de grande qualité, à 5min du centre de Aywaille. Très belle maison en pierres du pays avec garage, également composée de 4 chambres et un agréable jardin. (RDC) Hall d’entrée, une grande cuisine, un salon d’été avec vue sur le jardin, salle de bain ou buanderie et un garage (ET1) : Un grand espace séjour de plus de 25m², une belle salle de bain avec baignoire, 2 agréable chambres. (ET2) : 2 grandes chambres.
Cette habitation est parfaite pour une famille souhaitant vivre dans un cadre exceptionnel, tout en habitant dans une habitation de charmes en pierres du pays !!!
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Prix : Faire offre à partir de 199.000€ (Achat direct à 225.000€)
Nl :
In een hoogwaardige landelijke omgeving, op 5 minuten van het centrum van Aywaille. Prachtige stenen woning met garage, eveneens voorzien van 4 slaapkamers en een aangename tuin. (Begane grond): Entree, ruime keuken, zomerlounge met uitzicht op de tuin, badkamer of wasruimte en garage. (ET1): Een ruime woonoppervlakte van meer dan 25 m², een mooie badkamer met ligbad en 2 aangename slaapkamers. (ET2): 2 ruime slaapkamers.
Deze woning is perfect voor een gezin dat op zoek is naar een uitzonderlijke omgeving en tegelijkertijd wil genieten van een charmante woning van stenen!
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Prijs: Doe een bod vanaf € 199.000 (Directe aankoop voor € 225.000)
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 160 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 8 square meters |
| Dining room surface | 27 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 18 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 9 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 19 square meters |
| Bedroom 4 surface | 20 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 360 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 300 square meters |
| Garden orientation | South |
| Terrace surface | 8 square meters |
| Terrace orientation | South |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 578 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20240227016377 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 93799 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 199000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 444 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Leader-Immo (IPI 514468)
| Address |
17, Route de Bastogne
6970 - Tenneville |
|---|---|
| Agent's name | Dimitri Mahaux |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 486901005 |
| External reference | AHDC18C20262 |