House for sale

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Fr :
Cette maison, construite juste avant les années 2000, est située dans une rue calme dans le petit village de Mürringen, dans la commune de Büllingen et donc à proximité immédiate de la frontière allemande et des magnifiques environnements naturels des Hautes Fagnes.
La propriété dispose d'une surface habitable d'environ 212m² et d'un terrain d'environ 1.550m². Étant donné qu’il s’agit d’une division, un géomètre devra encore définir les limites exactes.
Elle est disposée comme suit:
- Au rez-de-chaussée se trouvent un grand hall d’entrée, une cuisine équipée avec un espace salle à manger, une buanderie, un bureau, un WC séparé, ainsi qu’un grand séjour chauffé par un poêle à bois. Une magnifique annexe de 36,5m2 a été construite en 2010.-C’est au premier étage que se trouvent les 4 chambres à coucher ainsi que la salle de bains comprenant une douche, une baignoire, un WC et un meuble vasque.
- Les caves, situées sous toute la superficie de la maison (hors annexe), offrent beaucoup d’espace de rangement. En plus du garage se trouvent en effet 3 espaces caves supplémentaires. Une seconde salle de bains est également située à proximité des escaliers montant au rez-de-chaussée.
Le vendeur chauffe le bien uniquement via le poêle à bois. Des radiateurs sont encore présents dans chaque pièce, de sorte à remettre le système de chauffage central en route facilement. L’eau est chauffée via une pompe à chaleur à air.
Une terrasse et un jardin agréable se trouvent à l'arrière.

Nl :
Dieses Haus, das kurz vor den 2000er Jahren gebaut wurde, befindet sich in einer ruhigen Straße in Mürringen, in der Gemeinde Büllingen. Es liegt somit in unmittelbarer Nähe zur deutschen Grenze und der wunderschönen Umgebung des Hohen Venns.
Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 212m² und einer Grundstücksfläche von ca. 1.550m². Da es sich um eine Grundstücksteilung handelt, müssen die genauen Grenzen von einem Landmesser festgelegt werden.
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
- Im Erdgeschoss befinden sich eine große Eingangshalle, eine Einbauküche mit Essbereich, ein Hauswirtschaftsraum, ein Büro, ein separates WC, sowie ein großes Wohnzimmer, dass durch einen Holzofen beheizt wird. Das schöne Nebengebäude von 36,5m2 wurde2010 gebaut.
- Auf der ersten Etage befinden sich vier Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Dieses ist ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken.
- Die Kellerräume, die sich unter der gesamten Immobilie befinden (ohne Nebengebäude), sorgen für ausreichend Stauraum. Neben der Garage befinden sich drei weitere Kellerräume. Ein zweites Badezimmer befindet sich ebenfalls neben der Treppe, die ins Erdgeschoss führt.
Der Verkäufer beheizt das Haus ausschließlich mit einem Holzofen, da es sich hierbei um eine kostengünstige Energie handelt. Ein Heizköper ist in jedem Raum vorhanden. Somit besteht die Möglichkeit das Zentralheizungssystem wieder in Betrieb zu setzen