Overview
Description
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Fr :
Dans un environnement calme et verdoyant, entre Tilff et Beaufays, au sein d’un quartier particulièrement recherché, découvrez cette belle propriété de caractère implantée sur une vaste parcelle, offrant espace, intimité et qualité de vie.
La maison a fait l’objet d’une rénovation complète début 2016 : nouvelle installation électrique, chauffage à condensation, châssis double vitrage, isolation des plafonds du premier étage, rénovation des sols, installation d’un adoucisseur d’eau, et autres améliorations techniques garantissant confort et sérénité.
Dès l’entrée, le bien séduit par ses généreux volumes, sa belle luminosité naturelle et son excellent potentiel d’aménagement. Les espaces de vie se composent d’un séjour chaleureux agrémenté d’une cassette à bois, d’une vaste salle à manger équipée d’un chauffage d’appoint au pellet programmable, ainsi que d’une cuisine conviviale ouverte sur le jardin.
La propriété dispose également de caves, de quatre chambres confortables, d’une salle de bains complète avec baignoire et douche, ainsi que d’un espace grenier pouvant être aménagé selon vos besoins.
Côté annexes, deux garages permettant le stationnement de trois véhicules, un grand abri de jardin ainsi que plusieurs espaces complémentaires aménageables viennent compléter l’ensemble.
À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe jardin soigneusement entretenu, sublimé par deux terrasses, dont une terrasse de 40 m² avec jacuzzi, offrant une agréable vue sur l’étang et un cadre idéal pour la détente.
La parcelle constitue un véritable atout et apporte une valeur ajoutée rare dans le secteur, tant par sa superficie que par son potentiel et son environnement privilégié.
La propriété est proposée dans son ensemble afin de préserver toute sa cohérence et son caractère.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Cortil |
| Construction year | 1930 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Isolated |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 240 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 20 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 22 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Bedroom 4 surface | 11 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 4300 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 4080 square meters |
| Garden orientation | South |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | Yes |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 421 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260607008608 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 99657 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 685000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1290 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Partenaire Immobilier SPRL (IPI 504834)
| Address |
22/0.1 Rue Raikem
4000 - Liège |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Phone number | +32 42240222 |