Overview
Description
LUMINEUSE MAISON 5 CHAMBRES AU COEUR DE BEAUFAYS
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 395.000 EUR - Située au centre de Beaufays et à proximité de toutes les commodités, cette charmante maison unifamiliale composée de 4 à 5 chambres, d'un agréable jardin et d'un garage attend ses nouveaux propriétaires avec impatience. Elle ne nécessite pas de travaux et se compose au rez-de-chaussée d'un agréable séjour avec loggia, d'une cuisine équipée donnant accès à une petite terrasse et au jardin, d'un débarras et d'une toilette. L'étage comporte trois belles chambres à coucher, une salle de bain, une salle de douche avec une seconde toilette. Le dernier étage comporte une 4ème chambre mansardée et cloisonnée de façon à avoir actuellement deux petites chambres. Au sous-sol se trouvent le garage (1 voiture) et diverses caves avec accès vers le jardin. Le jardin est agréable et offre une superficie d'environ 160M2 à l'arrière et d'environ 75M2 devant l'immeuble. Au niveau technique, l'immeuble est chauffé au mazout (chauffage central), dispose de châssis double vitrage (bois et PVC), est équipé d'un adoucisseur d'eau et l'installation électrique est conforme. A VISITER SANS TARDER!
| Available date | November 28 2026 |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Sprimont/Louveigné |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 7 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 155 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 13 square meters |
| Dining room surface | 16 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 11 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Bedroom 4 surface | 9 square meters |
| Bedroom 5 surface | 11 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 335 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 235 square meters |
| Terrace surface | 4 square meters |
| Terrace orientation | North East |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 293 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20240615008913 |
| CO₂ emission | 73 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 45368 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 75 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 395000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Piette Immobilier (IPI 505004)
| Address |
1 Place Sylvain Dupuis
4020 - Liège |
|---|---|
| External reference | 7797376 |