Overzicht
Omschrijving
LUMINEUSE MAISON 5 CHAMBRES AU COEUR DE BEAUFAYS
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 395.000 EUR - Située au centre de Beaufays et à proximité de toutes les commodités, cette charmante maison unifamiliale composée de 4 à 5 chambres, d'un agréable jardin et d'un garage attend ses nouveaux propriétaires avec impatience. Elle ne nécessite pas de travaux et se compose au rez-de-chaussée d'un agréable séjour avec loggia, d'une cuisine équipée donnant accès à une petite terrasse et au jardin, d'un débarras et d'une toilette. L'étage comporte trois belles chambres à coucher, une salle de bain, une salle de douche avec une seconde toilette. Le dernier étage comporte une 4ème chambre mansardée et cloisonnée de façon à avoir actuellement deux petites chambres. Au sous-sol se trouvent le garage (1 voiture) et diverses caves avec accès vers le jardin. Le jardin est agréable et offre une superficie d'environ 160M2 à l'arrière et d'environ 75M2 devant l'immeuble. Au niveau technique, l'immeuble est chauffé au mazout (chauffage central), dispose de châssis double vitrage (bois et PVC), est équipé d'un adoucisseur d'eau et l'installation électrique est conforme. A VISITER SANS TARDER!
| Beschikbaar vanaf | 28 november 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Sprimont/Louveigné |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 155 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 16 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 335 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 235 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 4 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 293 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20240615008913 |
| CO₂ Uitstoot | 73 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 45368 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 75 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 395000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Piette Immobilier (IPI 505004)
| Adres |
1 Place Sylvain Dupuis
4020 - Liège |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7797376 |