House for sale
300000€
2 bedrooms 132 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bent u op zoek naar een bouwproject waarbij u de volledige vergunningsprocedure en voorbereidende studies kunt overslaan? Dan is dit een unieke kans.
Op een perceel van 443,89 m² wordt een volledig vergund bouwproject aangeboden voor een hedendaagse eengezinswoning met een doordachte indeling en kwalitatieve architectuur. Het project omvat een ruime leefruimte met open keuken, techniekenberging, twee slaapkamers, een bureau, badkamer, een overdekt terras, carport, extra autostaanplaats en een afsluitbare fietsenberging.
Waarom kiezen voor dit project?
✅ Definitieve en uitvoerbare omgevingsvergunning
✅ Volledig uitgewerkt architectuurdossier
✅ Grondsondering uitgevoerd
✅ EPB- en ventilatiestudie beschikbaar
✅ Veiligheidscoördinatie opgemaakt
✅ Kwalitatieve 3D-renders en uitvoeringsplannen inbegrepen
Hierdoor bespaart u niet alleen maanden voorbereidingstijd, maar vermijdt u ook de onzekerheden die gepaard gaan met een nieuwe vergunningsaanvraag. U beschikt over een volledig uitgewerkt dossier waardoor u na de aankoop de volgende stappen richting uitvoering kunt zetten.
Dit project is geschikt voor zowel particulieren die hun droomwoning willen realiseren als voor aannemers of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief en onmiddellijk realiseerbaar project.
De verkoop omvat de grond, de definitieve omgevingsvergunning en het volledige projectdossier. Verdere documentatie is beschikbaar op aanvraag. (Renders zijn ter illustratie)
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1954 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 9 m |
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 132 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 8 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 443 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1 square meter |
| Terrace surface | 25 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, not conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Total ground floor buildable | 135 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 300000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|