Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Op een gunstige locatie in Begijnendijk bevindt zich deze te renoveren halfopen bebouwing met tal van mogelijkheden. Dankzij de nabijheid van de Liersesteenweg geniet u van een vlotte verbinding voor het woon-werkverkeer. Ook het centrum van Begijnendijk, Pijpelheide, het station, winkels en overige voorzieningen bevinden zich op korte afstand.
De woning beschikt op het gelijkvloers over een leefruimte met aansluitend verschillende multifunctionele kamers. Deze kunnen onder meer worden ingericht als slaapkamer, bureau, hobbyruimte of extra leefruimte. De verschillende vertrekken staan met elkaar in verbinding en bieden daardoor heel wat mogelijkheden voor een eigentijdse herindeling.
Centraal in de woning bevindt zich de afgesloten trap naar de eerste verdieping. Verder omvat het gelijkvloers een keuken, een badkamer, een overdekte buitenruimte, een buitenberging en een garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers.
Aan de voorzijde beschikt de woning over een voortuin en een brede oprit die doorloopt tot achteraan. De ruime, L-vormige tuinzone biedt volop mogelijkheden voor de aanleg van een terras, speelruimte, moestuin of aangename groene buitenomgeving.
Deze eigendom vormt een interessante opportuniteit voor renovatieliefhebbers die op zoek zijn naar een woning met vele mogelijkheden, en een bijzonder ruime tuin op een centraal bereikbare locatie.
Renovatieverplichting van toepassing: de koper dient de woning binnen zes jaar na de authentieke overdracht te renoveren tot minimaal EPC-label D.
Benieuwd naar de mogelijkheden die deze woning u kan bieden? Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging via 015 24 29 24 of [email protected]
| Construction year | 1948 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 135 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1387 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 462 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20241127-0003460747-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Yes |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 185000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 462 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Gorris Vastgoed (IPI 507770)
| Address |
Boudewijnlaan 28A
2220 - Heist-op-den-Berg |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 6402 - 3699866 |