Overzicht
Omschrijving
Te renoveren halfopen bebouwing met garage en ruime tuin
Op een gunstige locatie in Begijnendijk bevindt zich deze te renoveren halfopen bebouwing met tal van mogelijkheden. Dankzij de nabijheid van de Liersesteenweg geniet u van een vlotte verbinding voor het woon-werkverkeer. Ook het centrum van Begijnendijk, Pijpelheide, het station, winkels en overige voorzieningen bevinden zich op korte afstand.
De woning beschikt op het gelijkvloers over een leefruimte met aansluitend verschillende multifunctionele kamers. Deze kunnen onder meer worden ingericht als slaapkamer, bureau, hobbyruimte of extra leefruimte. De verschillende vertrekken staan met elkaar in verbinding en bieden daardoor heel wat mogelijkheden voor een eigentijdse herindeling.
Centraal in de woning bevindt zich de afgesloten trap naar de eerste verdieping. Verder omvat het gelijkvloers een keuken, een badkamer, een overdekte buitenruimte, een buitenberging en een garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers.
Aan de voorzijde beschikt de woning over een voortuin en een brede oprit die doorloopt tot achteraan. De ruime, L-vormige tuinzone biedt volop mogelijkheden voor de aanleg van een terras, speelruimte, moestuin of aangename groene buitenomgeving.
Deze eigendom vormt een interessante opportuniteit voor renovatieliefhebbers die op zoek zijn naar een woning met vele mogelijkheden, en een bijzonder ruime tuin op een centraal bereikbare locatie.
Renovatieverplichting van toepassing: de koper dient de woning binnen zes jaar na de authentieke overdracht te renoveren tot minimaal EPC-label D.
Benieuwd naar de mogelijkheden die deze woning u kan bieden? Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging via 015 24 29 24 of [email protected]
| Bouwjaar | 1948 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 135 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1387 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 462 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20241127-0003460747-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 185000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 462 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Gorris Vastgoed (IPI 507770)
| Adres |
Boudewijnlaan 28A
2220 - Heist-op-den-Berg |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6402 - 3699866 |