Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. RICHTPRIJS: € 595.000,00. Te renoveren vierkantshoeve met bijgebouwen en weilanden. Een authentiek pand met enorm potentieel. Bent u op zoek naar een karaktervolle hoeve om uw woondroom of project waar te maken? Deze te renoveren vierkantshoeve op een prachtige landelijke locatie in Bekkevoort biedt u een unieke kans. Gelegen in open bebouwing, omgeven door landschappelijk waardevolle agrarische gebieden, combineert deze eigendom het charmante van het platteland met een vlotte bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de E314. De woning, gebouwd in 1933 volgens het kadaster, beschikt over een klassieke vierkantshoeve-indeling met binnenkoer, diverse bijgebouwen en stallingen, ideaal voor wie droomt van dieren, een kleinschalige landbouwactiviteit of een charmant woonproject met bijhorende ateliers. Indeling & mogelijkheden: Momenteel ingericht met 4 slaapkamers / Gedeeltelijke kelder aanwezig / Ruime zolder, geschikt voor extra kamers of een polyvalente ruimte mits renovatie / Diverse bijgebouwen/stallen met veel mogelijkheden (berging, werkruimte, dierenverblijf, hobbyruimte) / Omringd door weiden, ideaal voor paarden- of dierenliefhebbers. Technische info: EPC-label F renovatieplicht van toepassing / Elektriciteit is niet conform / Asbestmaterialen aanwezig woning is niet asbestveilig / Voorkooprecht door Vlaamse Waterweg nv / Woning Geacht vergund (volgens opgave kadaster). Ondanks de huidige staat biedt deze hoeve een uitzonderlijke kans voor wie houdt van authentieke gebouwen en niet terugdeinst voor een renovatieproject. Met de juiste visie en investering kan dit landelijk pand uitgroeien tot een echte parel, of het nu gaat om een ruime gezinswoning, een zorgboerderij, B&B of andere woonvorm. Laat u inspireren door de charme, de ruimte en de mogelijkheden die deze unieke eigendom biedt. Maak van deze vierkantshoeve een toekomstgericht thuis met respect voor haar rijke verleden.
| Construction year | 1933 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Kitchen type | Semi equipped |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 38102 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 859 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20240517-0009250382-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Other |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Area of landscape interest |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 595000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 954 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
My Place bvba (IPI 506523)
| Address |
Grote Baan 86A
3540 - Herk-de-Stad |
|---|---|
| External reference | 402 - 1605 |