Overview
Description
Ruime open bebouwing met landelijk uitzicht
Op een centrale ligging op de Schrijberg in Belsele, met een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen (E17, N70), bevindt zich deze ruime open bebouwing op een mooi perceel van 1.048 m². Achteraan geniet u van een prachtig, weids uitzicht over de omliggende velden, waardoor u hier in alle rust kunt wonen zonder in te boeten aan bereikbaarheid.
De woning beschikt over een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid en een aparte garage. Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal met gastentoilet. Vervolgens ontdekt u de ruime en lichtrijke leefruimte, die aansluit op de keuken en de gezellige veranda.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische was- en berging, die bovendien uitgerust is met een extra douche.
De zonnige, diepe tuin vormt een absolute troef en biedt een prachtig vrij zicht op de achterliggende velden, wat zorgt voor een uniek gevoel van ruimte en privacy.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, een badkamer, een extra berging en een praktische zolderruimte die bijkomende opbergmogelijkheden biedt.
Ook op technisch vlak scoort deze woning uitstekend. Zo beschikt ze over een conforme keuring van de elektrische installatie, een energiezuinig EPC-label B, een recente condensatieketel (2024), een warmtepomp (2024) én zonnepanelen in combinatie met een thuisbatterij. Hierdoor bent u verzekerd van een comfortabele, energiezuinige en toekomstgerichte woning.
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met een uitstekende ligging, een mooie perceeloppervlakte en landelijk uitzicht? Dan is deze woning beslist een bezoek waard. Neem contact op met Emily via [email protected] of op het nummer 04 68 30 00 32.
| Construction year | 1972 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 191 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 1048 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 194 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260415-0003847239-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Extended residential area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 495000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1108 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Claves (IPI 511205)
| Address |
Regentiestraat 16
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK 20263007 SCHRB223B EB |