Overview
Description
Moderne open bebouwing op ruim perceel met A+ energiescore
Deze moderne open bebouwing uit 2013 geniet van een prachtige ligging op een perceel van ca. 1000 m², met daarachter een bos van ca. 6.800 m².
De woning werd ontworpen met het oog op energiezuinig en comfortabel wonen. Dankzij de combinatie van een bodem-waterwarmtepomp, vloerverwarming en maar liefst 67 m² zonnepanelen behaalt de woning een uitzonderlijke A+ energiescore van -1 kWh/m²/jaar. Een energieprestatie die niet alleen vandaag een grote troef is, maar de woning ook helemaal klaar maakt voor de toekomst.
Binnen vormt de ruime leefkeuken met kookeiland het hart van de woning, met een prachtig open zicht op de tuin. De licht verzonken zithoek met gezellige houtcassette zorgt voor extra sfeer, terwijl de aparte bureauruimte momenteel dienstdoet als game room. Verder zijn er op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet en twee ruime bergingen. Ook buiten is het volop genieten. Het royale terras beschikt over een ingebouwde zwemspa met jets en een openschuivende overkapping, waardoor je hier ook op minder warme dagen heerlijk kunt ontspannen.
Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met ensuite dressing. Daarnaast zijn er een aparte doucheruimte voor de kinderen, een afzonderlijk toilet en een ruime badkamer. Deze laatste biedt nog de mogelijkheid om verder naar eigen smaak te worden afgewerkt; de douche is reeds aanwezig en de voorzieningen voor een bijkomend bad liggen klaar.
Deze moderne gezinswoning biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort, natuur en toekomstgericht wonen – een thuis die je met eigen ogen moet ontdekken.
Voor info of een bezoek: 03 502 98 74 - [email protected]
Vastgoedinfo in aanvraag
| Construction year | 2013 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 277 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Furnished | No |
| Connection to sewer network | Not connected |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Swimming pool | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | -1 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A+ |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 945000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Claves (IPI 511205)
| Address |
Regentiestraat 16
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK 260810 P5B AS |