Overzicht
Omschrijving
Moderne open bebouwing op ruim perceel met A+ energiescore
Deze moderne open bebouwing uit 2013 geniet van een prachtige ligging op een perceel van ca. 1000 m², met daarachter een bos van ca. 6.800 m².
De woning werd ontworpen met het oog op energiezuinig en comfortabel wonen. Dankzij de combinatie van een bodem-waterwarmtepomp, vloerverwarming en maar liefst 67 m² zonnepanelen behaalt de woning een uitzonderlijke A+ energiescore van -1 kWh/m²/jaar. Een energieprestatie die niet alleen vandaag een grote troef is, maar de woning ook helemaal klaar maakt voor de toekomst.
Binnen vormt de ruime leefkeuken met kookeiland het hart van de woning, met een prachtig open zicht op de tuin. De licht verzonken zithoek met gezellige houtcassette zorgt voor extra sfeer, terwijl de aparte bureauruimte momenteel dienstdoet als game room. Verder zijn er op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet en twee ruime bergingen. Ook buiten is het volop genieten. Het royale terras beschikt over een ingebouwde zwemspa met jets en een openschuivende overkapping, waardoor je hier ook op minder warme dagen heerlijk kunt ontspannen.
Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met ensuite dressing. Daarnaast zijn er een aparte doucheruimte voor de kinderen, een afzonderlijk toilet en een ruime badkamer. Deze laatste biedt nog de mogelijkheid om verder naar eigen smaak te worden afgewerkt; de douche is reeds aanwezig en de voorzieningen voor een bijkomend bad liggen klaar.
Deze moderne gezinswoning biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort, natuur en toekomstgericht wonen – een thuis die je met eigen ogen moet ontdekken.
Voor info of een bezoek: 03 502 98 74 - [email protected]
Vastgoedinfo in aanvraag
| Bouwjaar | 2013 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 277 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | -1 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 945000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Claves (IPI 511205)
| Adres |
Regentiestraat 16
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK 260810 P5B AS |