Overview
Description
Maison 3 façades rénovée - 3ch - garage- jardin
Située dans un quartier calme et à proximité immédiate du ring, commerce et transports, nous vous proposons cette agréable maison 3 façades rénovée offrant une superficie habitable d’environ 150 m² qui offre des espaces fonctionnels ainsi qu’un beau potentiel familial.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une buanderie ainsi qu’un bureau d’environ 7 m², idéal pour le télétravail.
Au 1er étage un lumineux séjour d’environ 30 m², d’une cuisine hyper équipée, d’un WC séparé et un hall donnant accès à un magnifique jardin, parfait pour profiter des beaux jours.
Au deuxième étage, le hall de nuit dessert trois chambres de 13 m², 12 m² et 8 m², une salle de bains ainsi qu’un second WC.
un grenier complète le bien.
La maison a fait l’objet de rénovations entre 2017 et 2026, incluant notamment une toiture isolée, une chaudière récente (Vaillant – 2021) et l’installation de 14 panneaux solaires, offrant un bon confort énergétique.
PEB et contrôle électrique en cours.
VISITE VIRTUELLES SUR https://tour.giraffe360.com/db853fcab5474bf3a1e30af57be7482f
INFOS ET VISITES PAR MAIL SUR [email protected]
| Building condition | As new |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 150 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 30 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 8 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 7 square meters |
| Office | Yes |
| Attic surface | 30 square meters |
| Gas, water & electricity | No |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Intercom | No |
|---|---|
| Visio phone | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Thermic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 495000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1800 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Easy Properties (IPI 509134)
| Address |
100 Avenue Louis Lepoutre
1050 - Ixelles |
|---|---|
| External reference | 7681111 |