House for sale
280000€
3 bedrooms 223 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Karaktervolle hoeve op 1119 m² in Paal: Renovatieproject met vergunde plannen (3 slpks) óf verkavelingspotentieel (halfopen)
Gelegen in de rustige en residentiële Vaalvijverstraat in Paal (Beringen), biedt dit unieke perceel van maar liefst 1119 m² een uitzonderlijke waaier aan mogelijkheden voor zowel gezinnen als investeerders. De eerste aanzet tot de renovatie is reeds gegeven, waardoor u een vliegende start neemt. Dit project wordt verkocht inclusief inspirerende visualisaties, zodat u meteen het volledige potentieel van de woning kunt zien.
Kies uw ideale traject:
1. Zorgeloos renoveren: Realiseer een prachtige hoevewoning. U heeft de mogelijkheid om de reeds goedgekeurde en vergunde plannen voor een totaalrenovatie met 3 slaapkamers over te nemen. Dit bespaart u maanden aan administratie en architectkosten. De volledige plannen en architecturale documenten zijn op aanvraag beschikbaar.
2. Verkavelen en/of ontwikkelen: Dankzij de ruime oppervlakte en de gunstige ligging is het perceel uitermate geschikt om te ontwikkelen en/of verkavelen voor (half)open bebouwingen.
Troeven op een rij:
• Royaal perceel van 1119 m² met een diepe, zonnige tuin.
• Authentiek gebouw met veel karakter
• Toplocatie: landelijke rust in de Vaalvijverstraat, doch vlakbij het centrum van Paal, scholen, winkels en de oprit van de E313.
Grijp deze kans op een gegeerde locatie met ongekend veel potentieel!
Bezichtiging is mogelijk na afspraak.
| Construction year | 1899 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 7 m |
| Number of frontages | 4 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 223 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1119 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 641 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20240113-0003107954-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Total ground floor buildable | 1119 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 280000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 180 € |
| Tenement building | No |
|
|
|