House for sale
485000€
2 bedrooms 200 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ontdek deze prachtig gelegen vrijstaande woning van 1300 m² in een residentiële verkaveling, vlak bij het idyllische Donkmeer en het natuurgebied Berlare Broek – een paradijs voor natuurliefhebbers en wandelaars.
Grote woning alles bevindt zich op het gelijkvloers. Vooraan tuin en terras, achteraan tuin, geïntegreerde garage plus aparte losstaande garage, inkomhal met vestiaire en aparte toilet, ingerichte keuken, grote living met veel licht, badkamer met ligbad en toilet, twee slaapkamers, bureau (ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of kleine logeerkamer), grote zolder met mogelijkheid tot inrichten. Living, inkomhal gerenoveerd - andere ruimten te renoveren.
Deze charmante woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel. De achtertuin biedt veel privacy en tal van mogelijkheden voor buitenleven en ontspanning omgeven door grote mooie bomen.
Troeven op een rij:
*open bebouwing omgeven door groen en volwassen bomen
*uitzonderlijke rustige ligging in residentiële wijk
*maximale privacy
*200 m2 woonoppervlakte op het gelijkvloers
*3 slaapkamers
*vaste trap naar zolder met veel mogelijkheden
*vrijstaande garage
*unieke eigendom met veel potentieel
| Construction year | 1972 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 10 m |
| Number of frontages | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 200 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 53 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1300 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 54 square meters |
| Terrace surface | 30 square meters |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260520-0003874309-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 485000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|