Huis te koop
485000€
2 slaapkamers 200 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Bungalow gelegen op een groene en rustige locatie in Berlare
Ontdek deze prachtig gelegen vrijstaande woning van 1300 m² in een residentiële verkaveling, vlak bij het idyllische Donkmeer en het natuurgebied Berlare Broek – een paradijs voor natuurliefhebbers en wandelaars.
Grote woning alles bevindt zich op het gelijkvloers. Vooraan tuin en terras, achteraan tuin, geïntegreerde garage plus aparte losstaande garage, inkomhal met vestiaire en aparte toilet, ingerichte keuken, grote living met veel licht, badkamer met ligbad en toilet, twee slaapkamers, bureau (ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of kleine logeerkamer), grote zolder met mogelijkheid tot inrichten. Living, inkomhal gerenoveerd - andere ruimten te renoveren.
Deze charmante woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel. De achtertuin biedt veel privacy en tal van mogelijkheden voor buitenleven en ontspanning omgeven door grote mooie bomen.
Troeven op een rij:
*open bebouwing omgeven door groen en volwassen bomen
*uitzonderlijke rustige ligging in residentiële wijk
*maximale privacy
*200 m2 woonoppervlakte op het gelijkvloers
*3 slaapkamers
*vaste trap naar zolder met veel mogelijkheden
*vrijstaande garage
*unieke eigendom met veel potentieel
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 53 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1300 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 54 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260520-0003874309-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 485000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|