Te renoveren halfopen bebouwing met 3 slaapkamers
Te renoveren halfopen bebouwing met 3 slaapkamers
In de Molendreef 39 in Berlare bevindt zich deze halfopen bebouwing op een perceel van 432 m². De woning, gebouwd in 1958, biedt heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject met ruimte en potentieel.
De woning beschikt over drie slaapkamers en een ruime zolder die mits de nodige aanpassingen bijkomende mogelijkheden biedt. Denk bijvoorbeeld aan extra slaapkamers, een hobbyruimte of een bureau, afhankelijk van de gewenste inrichting en de technische haalbaarheid.
Buiten beschikt de eigendom over een ruime oprit, een afzonderlijke garage en een uitweg achteraan. Dat zorgt voor extra praktisch comfort en maakt deze woning interessant voor wie voldoende plaats zoekt voor wagens, fietsen of extra opslagruimte.
De woning dient gerenoveerd te worden, waardoor u de kans krijgt om ze volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen in te richten. Met de nodige renovatiewerken kunt u hier een aangename gezinswoning creëren.
Troeven
Perceel van 432 m²
3 slaapkamers
Ruime zolder met mogelijkheden mits aanpassingen
Ruime oprit
Afzonderlijke garage
Uitweg achteraan
EPC-label F – renovatieplicht van toepassing
Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar uw eigen wensen kunt vernieuwen? Contacteer Berno Vastgoed voor meer informatie of een bezoek via 052/20.24.40 of [email protected].
| Construction year | 1958 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | No |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 173 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 432 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 876 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20261019-0003977155-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 279000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 635 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Oude Vest 90/1
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Molendreef 39, 9290 Berlare |
Get in touch