Overview
Description
Ruime nieuwbouwwoning met mooie tuin en grote garage
De vermelde prijs is volledig AFGEWERKT (excl. tuinafwerking, BTW en verkooprechten).
Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in de Driesstraat 136 te Zele – een ideale combinatie van modern comfort, energiezuinigheid en ruimte.
Deze kwalitatief afgewerkte woning biedt een royale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 177m² en wordt gebouwd met oog voor detail en duurzaamheid.
Als BEN-woning (Bijna-Energie-Neutraal) geniet u van een uitzonderlijk laag energieverbruik en een aangenaam woonklimaat, het hele jaar door.
De woning is uitgerust met een energiezuinige warmtepomp, comfortabele vloerverwarming en een centraal ventilatiesysteem (type D), wat zorgt voor een efficiënte en gelijkmatige warmteverdeling. De ruime indeling maakt het geheel bijzonder leefbaar en perfect afgestemd op hedendaagse woonbehoeften.
Buiten wacht u een mooie tuin waar u in alle rust kunt ontspannen en genieten van het buitenleven.
Bovendien beschikt de woning over een uitzonderlijk grote garage van 40 m² – ideaal voor meerdere wagens, opslag of hobbyruimte.
Kortom, deze woning biedt alles wat u zoekt: kwaliteit, ruimte, energiezuinigheid en een uitstekende ligging. Een unieke kans voor wie zorgeloos en toekomstgericht wil wonen in Zele!
Deze woning wordt afgewerkt tegen akte en is dus onmiddellijk beschikbaar.
Voor meer info en/of een bezoek ter plaatse kan u terecht bij Xavier via het nummer 052 20 24 40 of per mail naar [email protected].
| Building price excluding VAT | €530,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Construction year | 2026 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 8 m |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 177 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 45 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 11 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 22 square meters |
| Bedroom 2 surface | 18 square meters |
| Bedroom 3 surface | 19 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office surface | 13 square meters |
| Office | Yes |
| Surface of the plot | 317 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Garden surface | 210 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| E-level (overall energy performance) | 30 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 100 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 530000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Berno Vastgoed (IPI 509671)
| Address |
Oude Vest 90/1
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | driesstraat136zele |